2013 2014 左永安顧問 安永經營管理商學院 EMBA 共通核心職能 TTQS 一四年北高地王大洗牌，台北101大樓擠下新光摩天大樓，成為全國地王，高雄新地王則由大遠百奪冠。北市地政局昨公告二○一四年土地現值，台北101大樓每坪五百零二萬元，打敗蟬聯十五年地王的新光摩天大樓，宣告台北發展軸線確定東移。北市住宅區區段地價則由大安區「宏盛帝寶」以每坪兩百八十八萬元蟬連寶座，信義區「皇翔御琚」以兩百三十一萬元居第二名，第三名為信義聯勤區段，每坪兩百二十萬元。中山二路與三多四路口的大遠百每坪一百零九萬元，以十萬元差距打敗蟬連九年的SOGO百貨。

北市住宅區區段地價則由

大安區「宏盛帝寶」以每坪兩百八十八萬元蟬連寶座

信義區「皇翔御琚」以兩百三十一萬元居第二名

第三名為信義聯勤區段，每坪兩百二十萬元

永慶房產集團研展中心經理黃舒衛建議，土地公告現值調升，

影響屋主售屋成本，民眾應重新精算土增稅、贈與稅費用，

趁早完成相關程序，避免加重負擔。

一四年北高地王大洗牌，台北101大樓擠下新光摩天大樓，成為全國地王，高雄新地王則由大遠百奪冠。北市地政局昨公告二○一四年土地現值，台北101大樓每坪五百零二萬元，打敗蟬聯十五年地王的新光摩天大樓，宣告台北發展軸線確定東移。

大遠百奪高市地王

北市地政局昨公告二○一四年全市土地現值，較去年漲百分之十三點二三，台北101大樓以每坪五百零二萬元，較去年每坪四百二十九萬元，上漲百分之十七，首次登上地王寶座。

新光摩天大樓二○一四年土地現值每坪四百九十九萬元，以約三萬元差距屈居第二名，但仍比去年上揚百分之十三點八八。

101大樓所在的信義計劃區，短短十餘年就成為台灣最重要商圈，北市地政局指出，隨著信義線通車、國際飯店Ｗ hotel與微風廣場進駐，以及高級豪宅群聚效應，台北101大樓周邊地價上漲達百分之五十，成長最顯著。

住商不動產企研室主任徐佳馨表示，北市近年商業活動重心轉向東軸線，西軸線更新腳步遲緩，101大樓位居信義計劃區核心，又有信義線通車，明顯挹注土地價值。民眾Tom聽聞101大樓登地王，苦笑說：「台北地價上漲，房價一定會影響，根本不用想在市區買房。」

高市地政局昨公告土地現值，中山二路與三多四路口的大遠百每坪一百零九萬元，以十萬元差距打敗蟬連九年的SOGO百貨。泛喬股份有限公司銷售處處長羅旭君直言「不意外！」大遠百除鄰捷運站，市府積極推動「亞洲新灣區」計劃，具完整性又有綠帶，往南延伸至光榮碼頭，近期更推出不少豪宅案。