信義房屋統計自2010年起三年多來的成交資料，
發現不同年齡層的男女購屋比例有明顯不同，
39歲以下的購屋人中，比例是男高於女，
不過在40~59歲的年齡層中，則是女性購屋比例明顯高於男性，
例如在50~59歲的購屋行為中，熟女的購屋比重明顯高於男性，
每百人中女性就有58.4位，比起男性的41.6位高出約4成。
信義房屋統計內部的全國成交資料，
若統計最近4年男女不同年齡層購屋比例則發現，
29歲以下的年齡層，男性購屋人較為活躍，
此部分可能是基於結婚購屋的需求，首購登記在男性名下比例略多於女性，
30~39歲則是呈現男女比例則相對接近，
但到了40歲到59歲的年齡層，則明顯可看出女性購屋比例高於男性。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，
女性購屋已經是近年房市重要趨勢，
從年輕女性的購置小宅、首購成家的首購宅，
到換屋甚至是置產保值等行為，都可發現女性扮演了舉足輕重的角色，
而40~59歲的女性購屋比例明顯高於男性，
一方面除了女性自主的購屋意識抬頭外，一般家庭若購置第二屋，
或者是先買後賣的換屋需求，
為了避免選擇性信用管制與爭取較好的貸款條件之下，
以女性的名義購屋，也是導致女性購屋比例明顯高於男性的原因之一。
沒有留言:
張貼留言